Mesmo um sistema impermeabilizante bem executado precisa ser acompanhado. A exposição ao clima, intervenções posteriores e o uso diário podem danificar pontos antes protegidos.

O que deve ser inspecionado?

  1. Ralos e calhas

    Folhas e resíduos impedem o escoamento e mantêm a água acumulada sobre a cobertura.

  2. Juntas e selantes

    Ressecamento, perda de aderência e fissuras em juntas indicam necessidade de reparo.

  3. Rodapés e encontros

    A transição entre piso, parede, tubulação e equipamento concentra movimentações e deve permanecer íntegra.

  4. Intervenções recentes

    Instalações de ar-condicionado, antenas e estruturas metálicas podem perfurar ou sobrecarregar a impermeabilização.

Qual é a melhor periodicidade?

Uma inspeção anual e verificações após chuvas intensas ou obras próximas são uma boa referência. A frequência pode ser maior em coberturas expostas, áreas de grande circulação ou estruturas com histórico de infiltração.

Registrar as inspeções e agir nos primeiros sinais reduz custos, preserva acabamentos e aumenta a vida útil da edificação.